Créez un site de diagnostiqueur immobilier qui dit au vendeur quels rapports il lui faut

Personne ne commande des diagnostics par curiosité. Un compromis approche, une agence réclame le dossier, un locataire part et un autre arrive le mois suivant. Le propriétaire tape diagnostiqueur immobilier près de chez moi, DPE Tours ou diagnostic amiante avant vente et attend une réponse claire : qu'exige ce bien, combien, et quand pouvez-vous venir.

Quels diagnostics pour quel bien ?

C'est la question derrière presque chaque appel, et la réponse tient à quelques faits. L'année de construction décide du plomb, pour les logements construits avant 1949, et de l'amiante, quand le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997. L'âge des installations décide de l'électricité et du gaz, exigés au-delà de 15 ans. La commune décide des termites et de l'état des risques. Un site qui expose clairement ces règles vous envoie des visiteurs qui savent déjà ce qu'il leur faut, et le formulaire recueille l'année, la surface, la commune et le but pour chiffrer dès la première réponse.

Les durées de validité, la vraie question du bailleur

Un bailleur ne refait pas tout à chaque locataire. Il veut savoir ce qui vaut encore : un DPE dure dix ans, les diagnostics électricité et gaz six ans en location et trois en vente, l'état des risques six mois, la surface habitable tant qu'aucuns travaux ne la modifient. Imprimez la validité à côté de chaque prix. Le design Calendrier des validités la dessine en barres, ce qui suffit souvent à transformer un bailleur hésitant en commande du seul rapport expiré.

Un site de diagnostiqueur immobilier qui montre ses certifications

Un rapport n'est valable que si le diagnostiqueur détient la certification du domaine, délivrée par un organisme accrédité par le COFRAC, et n'a aucun lien avec le vendeur, l'agence ou une entreprise susceptible de faire les travaux. Dites-le sur chaque page, avec votre assurance. Notaires et agences vérifient ces points ; les particuliers aussi, de plus en plus. Le site rappelle aussi que chaque DPE reçoit un numéro d'enregistrement auprès de l'ADEME, vérifiable par tous.

Vendeurs, bailleurs, agences et rénovateurs ne lisent pas pareil

Le vendeur pressé veut la liste et une date. Le bailleur veut la validité. L'agence veut un interlocuteur fiable pour toutes ses ventes. Le propriétaire qui rénove une maison des années 70 a besoin d'un repérage amiante avant travaux, que le repérage de vente ne remplace pas. Les cinq designs s'adressent chacun à l'un de ces lecteurs, de l'Étiquette énergie que tout le monde reconnaît au design Avant travaux et sa signalétique de chantier.

Communes couvertes et délais de rendez-vous

Listez les communes desservies avec leur code postal et votre délai habituel de rendez-vous, sans promettre une date que vous ne tiendrez pas. Le visiteur hors secteur passe son chemin sans appeler, celui du secteur sait quand vous attendre. Une option masque la section si vous intervenez dans tout le département.

Essayez avec le nom de votre cabinet dans l'aperçu : diagnostics, validités, tarifs et communes s'y affichent tels que vos futurs clients les verront.